Hvad koster det?

Jeg har købt og renoveret mange stenhuse igennem de sidste 16 år, hvilket har givet mig en værdifuld erfaring og ikke mindst et fantastisk netværk af dygtige lokale håndværkere.

HVAD KOSTER EN RENOVERING?

Når folk kigger på en gammel ruin her i området er det klart at et af de første spørgsmål er: Hvad kommer renoveringen/genopførelsen til at koste?

Det afhænger selvfølgelig af flere ting. Ejendommens beliggenhed, ejendommens stand og så selvfølgelig materialevalg m.v.

En præcis pris kan man således ikke give, men tager man udgangspunkt i en m2 pris på 1.200,00 – 1.400,00 euro, så går man ikke helt galt i byen. Pris er ex 10% moms.

Ved nybyg er m2 prisen cirka € 2.300,00-2.500,00. Pris er ex. 10% moms.

Det indebærer en fuldstændig renovering/genopbygning af ejendommen, hvor stort set alt starter med at blive pillet ned og derefter genopbygget af lokale professionelle håndværkere med stor respekt for husets oprindelige stil og charme.

En renovering tager ca. 10-14måneder fra byggeriet starter.

Et nybyg tager cirka 16-22 måneder.

Image

ET REGNEEKSEMPEL:

Køb af projekt – ca. 150.000,00 euro
Handelsomkostninger inkl. skat m.v. ca.10.000,00 euro
Fee til Jesper Remo 10.000,00 euro

  • Udgift til geologisk rapport 2000,00 euro
  • Udgift til byggetilladelse cirka 18.000,00 euro
  • Udgift til Ingeniør 4000,00 euro (er ikke altid man har denne udgift)
  • Udgift til Geometre (arkitekt) 18.000,00 euro
  • Renovering af 180 m2 luksus bolig 252.000,00 euro

Total beløb 461.000,00 euro = ca. 3.434.000,00 mio kr.

Som ovenstående eksempel viser, så får man langt mere “value for money”, ved at renoverre sit eget projekt fremfor at købe noget der er færdigt!

Derfor kan jeg kun anbefale at du tænker dig godt om før du køber noget, der er færdigt i området. Der kan være rigtig mange penge at spare og endvidere får du det nøjagtig som du vil have det!

Nu hvor jeg bor fast i området kan jeg være din faste forlængede arm, så du ikke skal være bekymret for noget som helst i hele ombygningsfasen!

Jeg har altid nogle nye fantastiske beliggenheder på vej ind. Kontakt mig endelig for mere info!

Husk, der er intet krav om at du skal påbegynde renoveringen med det samme. Du kan således i fred og ro udvikle dit projekt og gå i gang, når du synes at det passer dig. Det vigtigste er at du sikrer dig drømme beliggeheden!

Jeg gør opmærksom på, at ovenstående tal udelukkende er vejledende og at det kan variere fra projekt til projekt!

Ovenstående eksempel inkluderer ikke ekstra terrasse områder, overdækkede arealer, jern armeret cement mure, haveanlæggelse m.v.

Image

FORTÆL MIG HVORDAN DIT DRØMME PROJEKT SER UD
- OG JEG FINDER DET TIL DIG!

De huse du finder på min hjemmeside er kun et lille udpluk af de mange ejendomme/beliggenheder vi har mulighed for at udvikle. Via mit omfattende lokale netværk har jeg hurtigt mulighed for at finde ejendomme/beliggenheder, der passer til netop dine ønsker.
Så jo mere du kan fortælle mig, jo nemmere har jeg ved at finde netop dit drømmehus. 

jremo@house-in-piemonte.com

+39 3469 602 659 / +45 2734 2224