Os og måden vi arbejder på

Om jesper Remo

Image

Jeg er tidligere professionel fodbold spiller og har spillet for klubber som KB (FCK), Helsingør, Brønshøj og HIK. Jeg spillede også et år i Australien, hvor jeg nåede at vinde the Double med Adelaide City Juventus. Efter fodboldkarrieren etablerede jeg et specialiseret reklamebureau i København. I 2006 solgte jeg bureauet og rejste med familien til Queensland i Australien.

Efter knap 2 1/2 år valgte vi at flytte retur til Europa. Jeg bor nu således 7-8 måneder om året i mit skønne stenhus i Piemonte, 12 km fra Acqui Terme. Jeg har rejst over hele Italien igennem de sidste 20 år, men valgte for 17 år siden at købe hus i Piemonte. Jeg har købt og renoveret mange stenhuse igennem de sidste 14 år, hvilket har givet mig en værdifuld erfaring og ikke mindst et fantastisk netværk af dygtige lokale håndværkere. Jeg tager mig af den indledende kontakt og søgeproces og kommer selvfølgelig med kreative forslag i forbindelse med den efterfølgende renovering. Hvis du som kunde ønsker det, så laver jeg også gerne en detaljeret beskrivelse af renoveringsarbejdet og tilbyder ligeledes at fungere som konsulent/byggestyrer i hele ombygningsfasen. Dette arbejde er ikke inkluderet i mit normale fee på € 10.000,-.

Når jeg ikke er i Piemonte, så bor jeg i København, hvor jeg driver vinbaren Beviamo på Østerbro. Ofte mødes jeg der med kunder over et godt glas vin og diskuterer muligheder og drømme i Piemonte.

HVAD KOSTER DET AT KØBE EJENDOM GENNEM OS?

Image

Den indledende søgeproces er gratis, men når jeg har fundet dit drømmehus, så betaler du mig et fast fee på 10.000 euro, der inkluderer søgeprocessen, gennemførelse af handlen, assistance til udarbejdelse af projekt, introduktion til diverse samarbejdspartnere m.v.

Kort sagt tager vi dig trygt igennem hele købsprocessen frem til evt. renovering kan påbegyndes. (læs mere nedenfor).

VI GIVER DIG TRYGHED NÅR DU KØBER EJENDOM I PIEMONTE!

Image

Mange mennesker har en drøm om, at eje en lille vingård eller et romantisk stenhus sydpå, men de fleste får desværre aldrig realiseret drømmen.

Det kan skyldes mange ting, men i de fleste tilfælde strander drømmen på grund af en eller flere af nedenstående forhold:

1. Hvordan finder man det rigtige hus til den rigtige pris med den rigtige beliggenhed?
2. De færreste kan tale det lokale sprog i en sådan grad, at man er er tryg i en forhandlings- situation.
3. De juridiske forhold kan virke indviklede og meget anderledes i forhold til det man er vant til hjemmefra.
4. Hele købsprocessen er anderledes og kan virke svært gennemskuelig.
5. Finansiering – hvor meget kan man låne og hvordan?
6. Ofte er det en ruin man køber – hvordan skal man håndtere håndværkere, godkendelser m.v.

Som sagt kan der være mange flere årsager, men erfaringsmæssigt er ovenstående de hyppigste årsager til at folk går ”døde” i processen. De tør simpelthen ikke.

Vores set-up tager netop udgangspunkt i, at hjælpe folk igennem processen på en smidig og ikke mindst tryg måde:

Baseret på dine oplysninger bruger vi gerne lang tid på, at finde den helt rigtige ejendom til dig – uden at det skal koste dig noget!

Fabrizio Berta, er født og opvokset i Piemonte. Han taler et glimrende englesk og er vores praktiske blæksprutte i hele den indledende fase og han kan oversætte alle dokumenter m.v.

Vi samarbejder med lokale advokater, men oftest er det heldigvis ikke nødvendigt med advokat hjælp.

Det tager normalt ca. 2 måneder at gennemføre en hushandel i Italien, men vi tager dig igennem hele processen uden problemer. Du skal ikke bekymre dig om noget.

Vi har et godt forhold til flere lokale banker og kan tilbyde finansiering på ca 50 % af den samlede projekt sum. Typisk til samme rente som i Danmark over 10, 20 eller 30 år.

Vi har et fast team af lokale håndværkere som vi altid anvender. De er efter vores mening de dygtigste i området og vigtigst af alt: de er til at stole på!

At købe ejendom igennem os skal være trygt – hele vejen igennem processen!

AT FINDE DEN RIGTIGE EJENDOM

Image

Vi har specialiseret os i de gamle rustikke stenhuse, der er så karakteriske for området. Vi bruger meget tid på at finde de mest attraktive ejendomme.

Vi lægger vægt på at finde de unikke og specielle steder med skønne udsigter, fred og ro og ikke mindst muligheden for at du kan realisere din italienske drøm.

AT KØBE EN EJENDOM

Image

Når vi har fundet dit drømme hus, så anser vi det for vores pligt at sørge for en så smidig og ukompliceret købsproces som overhovedet muligt.

Vi undersøger, at ejendommen er fri for lån eller andre juridiske forpligtigelser, vi sørger for skriftlig dokumentation oversat til engelsk, vi sørger for at dine forpligtigelser i relation til “Imposta di Registro” (stempel afgift) and “Catasto” (land registrering) bliver reduceret til et minimum.

Vi sørger for, at gennemføre handlen hos notaren og i det hele taget tager vi os af alle de praktiske ting i forbindelse med gennemførelsen af handlen.

EFTER DU HAR KØBT SERVICE

Image

De ejendomme vi sælger/formidler trænger altid til en gennemgribende renovering. I nogle tilfælde skal de rives helt ned og bygges op fra grunden.

Eftersom vi har gennemført en lang række renoveringer kan vi tilbyde rådgivning samt formidle kontakt til lokale arkitekter el Geometre (byggesagkyndig) og dygtige håndværkere til meget konkurrence dygtige priser.

Vi kan også hjælpe med at finde skoler, advokater, banker m.v. Endelig kan vi komme med mange gode tips til de bedste indkøbssteder, restauranter, læger m.v..

Sidst, men ikke mindst så kan vi også yde hjælp til den løbende vedligeholdelse og pasning af have & pool, rengøring, indkøb, transport m.v. Vi er altid klar til at hjælpe.

HVORFOR ITALIEN?

Image

Italiensk kultur, Italiensk historie, Italiensk stil, Italiensk mad og vin, Italiensk solskin. La Dolce Vita – den italienske måde at leve på er forførende og tiltrækkende.

Hvis dine drøm er at kombinere den europæiske standard for service og sikkerhed med ubegrænset livskvalitet, så findes der ikke et bedre valg end Italien.

HVORFOR SYD PIEMONTE?

Image

Mennesker der er vant til at rejse i Italien sætter pris på gode veje, gode kommunikationsfaciliteter, gode elektricitets forhold, masser af vand og det at være i nærheden af en by, hvor man kan finde parkeringspladser og booke en restaurant i sommer månederne. Men der er meget mere end dette i syd Piemonte.

Den fantastiske natur overrasker ofte første gangs besøgende. Klimaet er fantastisk – lange varme sommermåneder efterfølges af en kølig, men meget kort vinter periode. I tillæg finder du de bedste italienske vine i området. Mange eksperter vurderer at Barolo og Barbera er 2 af de fineste vine i hele verden. Det er derfor utroligt, at området er så ukendt udenfor Italien, men det er afgjort medvirkende til at ejendoms priserne er så lave efter international standarder.

Man kommer således meget langt med sine penge i Syd Piemonte, men der er en kraftig stigende efterspørgelse efter ejendomme i området, så nu er det helt rigtige tidspunkt at investere på.

FORTÆL MIG HVORDAN DIT DRØMME PROJEKT SER UD
- OG JEG FINDER DET TIL DIG!

De huse du finder på min hjemmeside er kun et lille udpluk af de mange ejendomme/beliggenheder vi har mulighed for at udvikle. Via mit omfattende lokale netværk har jeg hurtigt mulighed for at finde ejendomme/beliggenheder, der passer til netop dine ønsker.
Så jo mere du kan fortælle mig, jo nemmere har jeg ved at finde netop dit drømmehus. 

jremo@house-in-piemonte.com

+39 3469 602 659 / +45 2734 2224